Czy można negocjować taksę notarialną?
Tak. Rozporządzenie określa maksymalną stawkę taksy notarialnej, ale notariusz może zaproponować niższą cenę. Przy transakcjach o wysokiej wartości warto porównać oferty kilku kancelarii.
Aktavero.pl
Aktavero: kalkulator opłat notarialnych 2026
Policz koszty aktu notarialnego, PCC, wypisów aktu i opłat sądowych przy zakupie mieszkania, domu, działki lub darowiźnie z kalkulatorem Aktavero.
Kalkulator kosztów notarialnych Aktavero
Całkowity koszt transakcji
13 828,50 PLN
Suma obejmuje usługi notarialne netto, VAT oraz wszystkie podatki i opłaty państwowe wynikające z wybranego scenariusza.
Usługi notarialne netto
Taksa notarialna netto2770,00 PLN
Wypisy aktu netto180,00 PLN
VAT
VAT 23%678,50 PLN
Podatki i opłaty państwowe
Podatek PCC10 000,00 PLN
Wpis własności do KW200,00 PLN
FAQ
Najczęstsze pytania o koszty notarialne
Zebraliśmy odpowiedzi na pytania, które najczęściej pojawiają się przy zakupie nieruchomości lub planowaniu darowizny.
Kto pokrywa koszty notariusza przy zakupie mieszkania?
Najczęściej koszty aktu notarialnego, opłat sądowych i podatku PCC ponosi kupujący. Strony mogą jednak ustalić inny podział kosztów w umowie, jeśli obie strony wyrażą na to zgodę.
Czym jest podatek PCC i kiedy trzeba go zapłacić?
PCC to podatek od czynności cywilnoprawnych. Zwykle wynosi 2% wartości nieruchomości przy zakupie na rynku wtórnym. Nie płaci się go przy zakupie od dewelopera, a w określonych przypadkach pierwszego mieszkania może nie wystąpić.
Czy zakup mieszkania od dewelopera oznacza niższe koszty u notariusza?
Zazwyczaj tak. Przy zakupie na rynku pierwotnym nie występuje PCC od sprzedaży, a notariusz często stosuje połowę maksymalnej stawki taksy netto przy umowie sprzedaży. Ostateczny koszt nadal zależy od kancelarii i zakresu czynności.
Miasta
Sprawdź Aktavero dla innych miast
Korzystaj z kalkulatora dla największych miast w Polsce i porównuj koszty notarialne w zależności od lokalnego zapytania użytkownika.