01
Taksa notarialna
Maksymalna stawka netto zależna od wartości i rodzaju nieruchomości.
Aktavero.pl
Notariusz Radom: policz pełny koszt transakcji w 2026
Taksa notarialna, PCC, wypisy aktu i opłaty sądowe dla zakupu nieruchomości w Radom. Zmieniasz scenariusz, a kalkulator od razu przelicza wynik.
Parametry transakcji
Ustaw scenariusz i porównaj pełny koszt
Wpisz wartość nieruchomości, wybierz rynek i rodzaj transakcji. Panel po prawej przeliczy taksę notarialną, PCC, wypisy aktu i opłaty KW bez przeładowania strony.
Zakres kalkulacji
02
PCC 0% lub 2%
Uwzględniamy rynek pierwotny, wtórny i ulgę na pierwsze mieszkanie.
03
Wpisy do KW
Wpis własności, a przy kredycie także wpis hipoteki do księgi wieczystej.
04
Wypisy aktu
Domyślnie 3 egzemplarze; liczba wypisów zmienia koszt aktu.
Wynik aktualizuje się natychmiast po zmianie wartości, rynku, rodzaju transakcji i liczby wypisów. Dla miasta Radom zachowujesz tę samą logikę obliczeń.
Szacowany koszt całkowity
12 124,95 PLN
Suma obejmuje taksę notarialną netto, VAT oraz podatki i opłaty państwowe wynikające z wybranego scenariusza.
Łączny koszt transakcji wynosi 12 124,95 PLN.
Usługi notarialne netto
- Taksa notarialna netto
- 1385,00 PLN
- Wypisy aktu netto
- 180,00 PLN
VAT
- VAT 23%
- 359,95 PLN
Podatki i opłaty państwowe
- Podatek PCC
- 10 000,00 PLN
- Wpis własności do KW
- 200,00 PLN
Ważne zastrzeżenia prawne i ograniczenia kalkulacji
Prezentowane wyliczenie ma charakter wyłącznie poglądowy, edukacyjny oraz szacunkowy. Nie stanowi ono porady prawnej, opinii podatkowej w rozumieniu ustawy o doradztwie podatkowym ani oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Kalkulator wylicza maksymalne stawki taksy notarialnej na podstawie Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. z 2024 r. poz. 1566 z późn. zm.). Rzeczywista stawka taksy podlega indywidualnym negocjacjom z notariuszem i może być niższa.
Kalkulacja nie obejmuje czynności niestandardowych ani dodatkowych opłat, w tym: ustanowienia służebności gruntowych lub osobistych, hipotek łącznych, pełnomocnictw, depozytów notarialnych, oświadczeń o poddaniu się egzekucji (art. 777 KPC), opłaty za założenie nowej księgi wieczystej (100 zł) ani taksy za złożenie elektronicznego wniosku wieczystoksięgowego (§ 16 Rozporządzenia). Ostateczną wycenę sporządza kancelaria notarialna.
Jak czytać wynik
Jak policzyć koszt aktu notarialnego przy zakupie mieszkania
Kalkulator pokazuje maksimum ustawowe dla taksy netto oraz dodaje podatki i opłaty państwowe wynikające z wybranego scenariusza zakupu albo darowizny.
Zobacz metodologię kalkulatora01
Taksa to pułap, nie pewnik
Kalkulator liczy ustawowe maksimum taksy notarialnej. Kancelaria może zaproponować niższą cenę, dlatego w wyniku oddzielamy taksę od podatków i opłat państwowych.
02
PCC zależy od rynku i zwolnienia
Przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym standardowo pojawia się PCC 2%, ale pierwsze mieszkanie może oznaczać 0%. Rynek pierwotny zwykle wyłącza PCC od sprzedaży.
03
Rynek pierwotny zmienia wynik
Przy zakupie od dewelopera nie płacisz standardowego PCC od sprzedaży, ale nadal doliczasz taksę, VAT, wypisy aktu i wpisy do księgi wieczystej.
04
Hipoteka dodaje dwa koszty
Finansowanie kredytem zwiększa wynik o wpis hipoteki do KW oraz PCC-3 od hipoteki. To osobne pozycje obok PCC od zakupu mieszkania.
Doprecyzuj scenariusz po wyniku
Rynek, kredyt, darowizna i PCC mają osobne zasady. Wybierz krótkie dopowiedzenie dopiero po porównaniu wyniku kalkulatora z planowaną transakcją.
Lokalnie
Przed wizytą u notariusza w Radom
W Radom wynik liczysz według tej samej metodologii co w kalkulatorze ogólnopolskim. Różnice pojawiają się zwykle nie w samych przepisach, tylko w sposobie wyceny kancelarii i zakresie dodatkowych czynności.
- Zasady kalkulacji
- ogólnopolskie przepisy
- Co warto porównać
- rozbicie wyceny kancelarii
- Przed kontaktem
- dane transakcji i KW
Krótka checklista
O co zapytać kancelarię
- 01czy kwota zawiera taksę netto i VAT
- 02ile wypisów aktu przyjęto w wycenie
- 03czy doliczono wpis własności do księgi wieczystej
- 04czy przy kredycie ujęto wpis hipoteki i PCC-3
- 05czy PCC wynosi 2%, czy możesz zastosować zwolnienie dla pierwszego mieszkania
- 06czy wycena dotyczy mieszkania lub domu, działki czy innej nieruchomości
Powiązane wyjaśnienia
Wiedza
Poradniki do doprecyzowania wyniku
Po obliczeniu kosztu aktu wybierz tylko poradnik, który pasuje do Twojego scenariusza — zakup mieszkania, PCC, księga wieczysta, kredyt albo rynek pierwotny. Ten sam kalkulator działa dla Białegostoku, Szczecina i Krakowa; pełną bazę tematów znajdziesz w osobnych poradnikach.
Taksa notarialna
Taksa notarialna przy zakupie nieruchomości: jak ją policzyć
Wyjaśnienie, od czego zależy maksymalna taksa notarialna, jak czytać progi stawek i dlaczego końcowy koszt aktu obejmuje też VAT, wypisy oraz opłaty sądowe.
Podatek PCC
PCC przy zakupie mieszkania: kiedy płacisz 2%, a kiedy 0%
Praktyczne wyjaśnienie podatku PCC przy zakupie nieruchomości, zwolnienia dla pierwszego mieszkania i sytuacji, których prosty kalkulator nie powinien upraszczać.
Zakup mieszkania
Koszty zakupu mieszkania: notariusz, PCC, KW i kredyt
Jak czytać kalkulator kosztów notarialnych przy zakupie mieszkania i co doliczyć osobno: taksę, PCC, KW, wypisy, hipotekę, PCC-3 oraz koszty bankowe.
Pierwsze mieszkanie
Pierwsze mieszkanie bez PCC: kto może skorzystać ze zwolnienia
Praktyczne wyjaśnienie zwolnienia z PCC przy zakupie pierwszego mieszkania lub domu na rynku wtórnym: kiedy działa, kiedy nie wystarczy prosty checkbox i jak czytać wynik kalkulatora.
Rynek pierwotny
Umowa deweloperska u notariusza: ile kosztuje i kto płaci
Koszt umowy deweloperskiej u notariusza: ile kosztuje umowa deweloperska u notariusza, co obejmują taksa, VAT, wypisy i wpis roszczenia do KW oraz czym różni się od finalnego aktu przeniesienia własności.
Formularz PCC-3
PCC-3: kiedy składasz formularz sam, a kiedy podatek pobiera notariusz
Praktyczne wyjaśnienie formularza PCC-3: kto składa deklarację, kiedy działa termin 14 dni, kiedy zakup nieruchomości rozlicza notariusz i dlaczego przy zakupie mieszkania na kredyt pojawia się PCC-3 od hipoteki.
FAQ
Najczęstsze pytania o koszty notarialne
Zebraliśmy odpowiedzi na pytania, które najczęściej pojawiają się przy zakupie nieruchomości lub planowaniu darowizny.
01
Czy można negocjować taksę notarialną w mieście Radom?
Tak. Rozporządzenie określa maksymalną stawkę taksy notarialnej, ale notariusz może zaproponować niższą cenę. Kancelarie w mieście Radom mogą różnić się wyceną usługi, dlatego przy transakcjach o wysokiej wartości warto porównać kilka ofert.
02
Kto pokrywa koszty notariusza przy zakupie mieszkania w mieście Radom?
Najczęściej koszty aktu notarialnego, opłat sądowych i podatku PCC ponosi kupujący. Przy zakupie nieruchomości na terenie miasta Radom strony mogą jednak ustalić inny podział kosztów w umowie, jeśli obie strony wyrażą na to zgodę.
03
Czym jest podatek PCC i kiedy trzeba go zapłacić dla miasta Radom?
PCC to podatek od czynności cywilnoprawnych. Zwykle wynosi 2% wartości nieruchomości przy zakupie na rynku wtórnym, również przy transakcjach realizowanych na terenie miasta Radom. Nie płaci się go przy zakupie od dewelopera, a w określonych przypadkach pierwszego mieszkania może nie wystąpić.
04
Czy zakup mieszkania od dewelopera oznacza niższe koszty u notariusza w mieście Radom?
Zazwyczaj tak. Przy zakupie na rynku pierwotnym na terenie miasta Radom nie występuje PCC od sprzedaży, a kalkulator stosuje scenariusz połowy bazowej stawki taksy netto dla typowego zakupu mieszkaniowego. Ostateczny koszt nadal zależy od kancelarii i zakresu czynności.
Miasta
Sprawdź Aktavero dla innych miast
Sprawdź ten sam kalkulator dla największych miast w Polsce i przygotuj dane do porównania wyceny.
Zobacz indeks miast